Resumen

El Técnico de Construcción es responsable de proporcionar servicios de construcción según sea necesario en proyectos de construcción pequeños. Aunque no son responsables de producir trabajos grandes, según su conjunto de habilidades, pueden realizar algunos o todos los siguientes: carpintería de acabado y desbaste, paneles de yeso, pintura, madera dura preacabada y pisos laminados. Los conjuntos de habilidades valiosos adicionales incluirían: baldosas, alfombras, techado, plomería, electricidad y HVAC. Son responsables de brindar una alta calidad de construcción y servicio en todos los tratos con clientes, subcontratistas, proveedores de recursos y empleados de la empresa involucrados en la gestión de los servicios de construcción. Además, se les puede pedir que ayuden a administrar proyectos más grandes con un Superintendente, es decir, hacer llamadas a subcontratistas y realizar el control de calidad.

Funciones y responsabilidades principales

1. Satisfacción del cliente
a. Compile y resuelva los elementos de la lista de verificación.
b. Puede ayudar o realizar un recorrido final con el cliente.
C. Obtenga un Certificado de Finalización y un Certificado de Satisfacción firmados por el cliente.

2. Comunicación del proyecto
a. Puede asistir a la reunión previa a la construcción con el cliente.
b. Proporcionar actualizaciones del proyecto (narrativa diaria) al Coordinador de Construcción en formato electrónico.
C. Según lo solicitado, comunique la información al cliente y, a su vez, actualice al Coordinador de Construcción con todas las respuestas.

3. Gestión de la construcción
a. Programe el proyecto con el Gerente de Construcción/Coordinador de Construcción.
b. Realizar servicios de construcción según sea necesario.
C. Ayudar con la gestión de subcontratistas.
d. Recoger y entregar suministros de materiales y/o gestionar entregas de materiales.
mi. Asegúrese de que todo el trabajo realizado cumpla con los planes, especificaciones, códigos locales y requisitos del alcance del trabajo.
F. Documente todas las actividades del proyecto, incluidas las fotos, el diario de trabajo y la firma de documentos con la aplicación ManageIT Mobile.
gramo. Asistir en la gestión y producción de órdenes de cambio.

4. Gestión de subcontratistas/proveedores de recursos en grandes proyectos
a. Mantener los estándares de calidad a través de las inspecciones del sitio.
b. Proporcionar evaluación y calificación de todos los proveedores y subcontratistas.
Coordinar las inspecciones con las jurisdicciones locales.

5. Control de costos y cumplimiento de horarios
a. Asegúrese de que los proveedores de materiales entreguen exactamente lo que se compró.
b. Ayudar a confirmar que el presupuesto es razonable y adecuado.
C. Realizar servicios de construcción dentro del presupuesto.
d. Ayude a garantizar que los subcontratistas completen todo el trabajo de acuerdo con sus órdenes de compra.
mi. Validar cronograma y avance con Coordinador de Obra
F. Identificar áreas fuera del alcance del trabajo contratado.

Experiencia necesaria y conjunto de habilidades
• Excelente historial de servicio al cliente
• Comunicación oral y escrita eficaz
• Habilidades matemáticas básicas
• Preferible experiencia en restauración y/o construcción
• Conocimientos y habilidades para realizar servicios de construcción según sea necesario

Educación/Entrenamiento Formal
• Diploma de secundaria / GED

Requisitos físicos y ambientales de trabajo
Caminar y/o estar de pie durante todo el día. Algunos trabajos pesados de materiales. Algunos conduciendo y sentados. Ocasionalmente subiendo escaleras. El empleado está ocasionalmente expuesto a condiciones extremas como el calor. El nivel de ruido en el entorno de trabajo y en los lugares de trabajo puede ser alto. El empleado está expuesto a herramientas eléctricas y otra maquinaria.

Horas de trabajo normales, horas de trabajo adicionales y requisitos de viaje
Esta es una posición de tiempo completo, trabajando de 8:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes, 40 horas por semana. Este puesto ocasionalmente requiere muchas horas (más de 8 horas al día), trabajo de guardia y trabajo de fin de semana en apoyo de los servicios de emergencia. Se requiere viajar y es principalmente local. Sin embargo, se pueden esperar algunos viajes fuera del área y durante la noche.